地產動畫是房地產宣傳片中一種常見的表現形式，除了拍攝的素材以外，其他部分均可大致歸類到地產動畫制作與視效包裝加工的范疇；伴隨著我國經濟的增長,城市化的步伐越來越快，地產動畫成為近幾年比較熱門的行業,也成為未來建筑表現的一個發展方向,作為一個三維動畫的設計人,掌握建筑三維動畫的基本實現方法,在清晰的思路指導下,在短時期內完成未來建筑以及城市的動畫展示過程,是獲得更高的社會及經濟效益的保障。那么今天我們就來大致的說說房地產三維宣傳片（地產動畫）的常規制作流程：

第一步，資料采集（動畫模型制作、影片創意構思）

"形"----動畫模型制作所需資料：

1.建筑設計所有的CAD圖紙（建筑平面、建筑立面、整體規劃）；

2.景觀設計資料（CAD、匯報文本、總平填色分析圖、意向參考圖和景觀節點細節圖）；

3.輔助資料，如設計院前期提交的效果圖（有可以幫助提高CAD圖紙的理解速度，沒有也罷）；

"魂"----影片創意構思制作所需的資料：

1.項目賣點羅列（項目對消費者最構成吸引力的點在哪幾個地方）；

2.項目的消費群體（不同層次的人，對精神層面的需求是不一樣的，“能否共鳴，此點攸關！”）；

第二步，三維場景搭建與腳本撰寫；

三維場景部與策劃創意部同步進行；

第三步，腳本確認；

第四步，預演制作；

第五步，預演提交確認與場景小圖提交確認（同步進行）；

第六步，分場景細化與氣氛渲染（此步驟中，如客戶需要，也可以提供分鏡頭小圖確認服務）；

第七步，多媒體特效制作與三維圖像計算同步進行；

第八步，影片合成與校色；

第九步，影片剪輯與樣片提交；

第十步，影片微調制作；

隨著建筑漫游技術的逐漸成熟，越來越多的專業人才開始投入到建筑漫游行業，建筑漫游是新型房地產的營銷方式，也是地產營銷的大勢所趨，可以預計到，建筑漫游技術必將迎來一個良好的發展前景。